1.6億元！云棲玫瑰園一套中式大宅，這是云棲玫瑰園總價最貴的一套中式大宅。加上室內(nèi)精裝，買家一共要支付約1.6億元，這套大宅可排進(jìn)今年中國的住宅成交總價前三。

中式園林大宅戶型面積500-1000方左右，主力戶型房源占地三畝，戶戶帶院。據(jù)說取景參考了蘇式園林、徽派建筑等眾多中式建筑典范，在高低起伏的自然山地營造意蘊(yùn)悠揚(yáng)的江南古典園林，做到院院有景，并盡可能面向中心湖景。

在院落格局上采用中國傳統(tǒng)的三進(jìn)院落，從庭院的功能、形態(tài)、空間三方面出發(fā)，將居住倫理、等級秩序、親情觀點(diǎn)融入院落語言，將東方居住追求的內(nèi)斂型、私密性與西方注重的空間開放性、功能性規(guī)劃相結(jié)合，以庭院為核心空間，建筑隨之展開，切合傳統(tǒng)家庭大宅的營造法則，讓庭院與建筑相融，與生活相融，營造出庭院深深的傳統(tǒng)意境。

而在建筑風(fēng)格、型態(tài)、格局、尺度、禮序等諸多方面，云棲玫瑰園遵循了傳統(tǒng)家族大宅的營造法則，白墻、黑瓦、紅木，在一派精致清雅的江南古風(fēng)中透出低調(diào)和矜貴，并將東方古典意境與西方生活功能融合，以素凈的色彩和優(yōu)雅的曲線營造著新東方建筑美學(xué)。

主體建筑以單層建筑為主，形成“全形伏臥”的貼地狀態(tài)，宅地之間融為一體，大大增加了建筑承接地氣的建筑比例，有著其他以二至三層為主體的傳統(tǒng)別墅所無法企及的大宅氣象。

中式園林大宅

中國園林大宅，深諳中國建筑山水造園之精髓，回歸質(zhì)樸無華、取精用弘之道，還原高度手工化的細(xì)節(jié)研磨，將泱泱中華文明與深厚歷史積淀融于宅邸之間，取意西湖，以飛檐斗角、雕梁亭廊等經(jīng)典圖騰，于三進(jìn)兩院間成就中國園林大宅集大成之作。

林語堂先生在《吾國與吾民》中，曾有這樣的論述：“居室與庭院不當(dāng)作兩個分立的個體，房屋本身與庭院相比，反而退處于比較次要的位置?！?br />
“無庭不成居”的中國式居住，再次回歸中國人的視野。而事實(shí)上，在中國傳統(tǒng)民居中，一直都是先有庭院，再有居所。院落基本上承載了中國家庭的絕大部分生活，某種意義上，庭院生活即中國生活。因此，庭院的營造，從來都不是單純建筑形制的模仿或工藝營造，而是建立在對中國式居住的理解之上。

一宅八院，還原中式居住精髓。

傳統(tǒng)中式大宅三進(jìn)院落禮制中固有的入戶庭院、中庭、私家主庭院等公共院落之外，每個家庭成員的私人空間中，均配置了一個以上的私家庭院，如老人庭院、子女庭院、廚房后勤庭院等等，粗略算下來，一座宅子，至少有8個庭院，這樣的規(guī)模與數(shù)量，在全中國范圍內(nèi)都十分罕見。

然而，這些庭院的營造，并不是出于空間或尺度的炫耀，而是源于中國人日常生活的需求。其中最具代表性的，就是廚房后勤庭院的設(shè)置，它很好地滿足了中式廚房里禽類料理、腌漬臘制的需求，與凈食烹飪空間做出了區(qū)隔。同時，子女庭院的設(shè)置，又充分為原本生活在城市里的孩子保留了一個與自然接近，可識野雛，可辨花木的天然課堂，而私家主庭院，則以曲徑通幽的花徑水榭、四時不同的苗木花叢、錯落有致的亭臺湖石，完美地承擔(dān)了主人會客或家庭聚會的功能。

可以這么說，一宅八院，院院不同，院院有用，院院都因中國人的生活需求所創(chuàng)造。

整整三年，打造不可復(fù)制的首席園林生活。

除了滿足生活需求，綠城云棲玫瑰園庭院里的每一個細(xì)節(jié)，更將中國文化中含蓄古拙的人文審美理想表現(xiàn)得淋漓盡致。據(jù)了解，在設(shè)計(jì)伊始，就吸引了包括西湖十景“花港觀魚”營造者、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)“香山幫”傳人等國寶級能工巧匠的加入，從園林的初步規(guī)劃到最后落成，整整經(jīng)歷了3年的時間。